Больше информации по резюме будет доступно после регистрации

Зарегистрироваться

Кандидат

Мужчина, 49 лет, родился 9 июля 1976

Самара, готов к переезду, готов к командировкам

Где ищет работу

Кинель

Все районы

Самара

Все районы

ООО "РентКапитал"

30 000 ₽ на руки

Специализации:
  • Другое

Занятость: полная занятость, частичная занятость, проектная работа

График работы: удаленная работа

Опыт работы 21 год 6 месяцев

Март 2014 — по настоящее время
11 лет 6 месяцев
Юрисконсульт

Самара

Юридическое сопровождение группы компаний (более 25 юр лиц). Договорная работа, а именно заключение договора, проверка контрагента, запрос учредительных документов, а так же пролонгация, расторжение, подготовка протокола разногласий, заключение дополнительных соглашений об изменении условий договора, в том числе повышение арендной платы, изменение ставки НДС (на 2019 год), взаимодействие с арендаторами и претензиями, взыскание дебиторской задолженности, договора - аренды (в случае расторжения уведомления ИФНС о расторжении договора с подготовкой полного пакета документов), так же аренды рабочего места, субаренды, подряда, субподряда, оказания услу, поставки, купля продажи (в том числе земли сельскохозяйственного назначения с регистрацией в МФЦ и получение справок из Правительства Самарской области и Администрации района) и другие. -Заключение договоров на вывоз ТБО с Региональным оператором по обращению с ТКО ООО <ЭкоСтройРесурс>: (регистрация мусорной площадки в реестре Администрации района), корректировка расчётов. -Судебные споры: (заключение мирового соглашения, подготовка отзыва на исковое заявление, ознакомление с материалами дела, ведение судебного производства), ходатайство о назначении экспертизы, участие в апелляционных и кассационных инстанциях. -Корпоративное право: (взаимоотношения с ИФНС по месту нахождения юридического лица, смена директора, смена адреса организации, продажи доли). -Работа с Банками в которых открыты счета организаций (по вопросу внесения изменений в Учредительные документы, продление полномочий либо прекращение полномочий директора организации). -Вопросы экологии (отчёты). -Участие при проверках государственных органов: (МЧС, Ростехнадзор) с последующей подготовкой запрашиваемых документов. -Взаимодействие с Почта России по получению и отправлению корреспонденции (отслеживание сроков получения Адресатом). -Командировки в город Саратов (вопросы с ИФНС). -Взаимодействие с другими отделами организации. -Электронный документооборот (скан всех документов). -Работа с судебными приставами по взысканию задолженности. -Заказ выписок, справок в МФЦ. Вопросы недвижимости и земельных участков (акты осмотра, узаконение строительных мероприятий).
ООО "ФЛЕРОН"
Сентябрь 2008 — Декабрь 2013
5 лет 4 месяца
Сопровождение организации (договор франчайзинга, комиссии, поставки, перевозок, аренда техники - заключение, проверка контрагентов на предмет фирм однодневок, банкротство; протокол разногласий с отстаиванием интересов компании. открытие счетов в ПАО СберБанк (а также коммерческие банки - вопросы ипотеки, банковская гарантия - совместно с бухгалтерией); предоставление отчетности, вопросы экологического законодательства ( проекты, проверки, санитарно - защитная зона). Оформление земельных участков, прилегающая территория, оформление реконструкции, уменьшение кадастровой стоимости земельных участков в судебном порядке. Вопросы трудового права. Страховые случаи. Судебная практика - взыскание задолженности по договорам, исполнительное судопроизводство. Ответы на запросы гос органов, участие в проверках контролирующих органов. Взаимодействие с УФАС России. Сопровождение строительства многоэтажных жилых домов в г. Самара, оформление земельных участков в Самарской области ( Красноярский район). Участие в проверка контролирующих органах.

Самара

Ростелеком
Информационные технологии, системная интеграция, интернет
Январь 2004 — Октябрь 2008
4 года 10 месяцев
Ведущий специалист

Самара

Сопровождение (оформление) недвижимости и земельных участков (заключение договоров аренды, перевод земель из постоянного бессрочного пользования), находящихся на балансе предприятия, работа с геодезическими компаниями, устранение кадастровых ошибок, взаимодействие с государственными и муниципальными органами г. Самара и Самарской области, отчеты.
ЗАО Торговый Дом "Перекресток"

Навыки

Уровни владения навыками
специалист по мониторингу и земельным отношениям

Опыт вождения

Права категории A, B

Обо мне

Оформление земельных участков под собственными объектами недвижимости, формирование и согласование границ участка, постановка на кадастровый учет, анализ земельного участка на предмет обремений, регистрация права собственности (выкуп, аренда (ставка арендной платы), организация межевания земельных участков (проведение тендеров, заключение и сопровождение договоров)
Проведение переговоров, ведение деловой переписки , формирование заявок в госорганы и учреждения. Проведение технической инвентаризации объектов (создание архива для офиса в другом регионе РФ).
Подготовка комплекта документов, проведение сделок с объектами недвижимости.
Предоставление отчетов о проделанной работе.
Оформление права прилегающей территории к оформленному земельному участку.
Анализ предложений по услугам межевания земельных участков и выноса границ в натуру. Получение коммерческих предложений от контрагентов с оптимальными условиями сотрудничества.
Анализ предложений по услугам продвижения (рекламы) земельных участков.
Актуализация и ведение реестра земельных участков.
Для своевременного и точного расчета и перечисления арендной платы за землю подача заявлений в соответствующие органы на получение актуальных расчетов арендной платы на 2014 года (в связи с изменением кодов ОКАТО на ОКТМО с 01 января 2014 года).
Анализ площадок под строительство (собственники, обременения, коммуникации) запросы в соответствующие организации.
Разработка схемы построения отношений при строительстве объекта.
Взаимодействие с Бюро независимых экспертиз "Индекс".

Высшее образование

2007
ООО "Виктор и К Мегакомплекс на Московском"
Юрисконсульт, юристВзаимодествие с организациями , осуществляющими археологическую деятельность на территории Самарской области, Учреждение Российской Академии Наук Институт Археологии РАН, сопровождение проведения историко - культурной экспертизы, сопровождение получения Открытого листа, работа с Министерством культуры г. Самара в соответствии с Федеральным законом №73-ФЗ от 25 июня 2002 года. Взаимодействие с проектно - конструкторскими организациями. Работа с экологами. Юридическое сопровождение строительства. -Экспертиза‚ консультация по вопросам в строительной отрасли; •Оформление градостроительного плана земельного участка; •Оформление разрешения на строительство‚ реконструкцию; •Сопровождение прохождения государственных и негосударственных экспертиз в сфере строительства; •Сопровождение оформления и согласования предпроектной и проектной документации; •Оформление разрешения на земляные работы; •Оформление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; •Оформление разрешения на ввод объекта незавершенного строительства; •Представительство заказчика‚ застройщика‚ подрядчика‚ инвестора в государственных и муниципальных органах по вопросам строительства; •Разработка договоров инвестирования‚ подряда‚ субподряда‚ аренды‚ купли- продажи‚ поставки‚ договоров на выполнение проектных и изыскательских работ и других договоров‚ связанных инвестициями в строительстве‚ управлением недвижимости‚ строительстве; •Сопровождение строительных и инвестиционных проектов; •Юридическая экспертиза правоустанавливающих документов на объекты недвижимости (здания‚ строения‚ сооружения‚ объекты незавершенного строительства‚ имущественные комплексы‚ помещения‚ жилые объекты); •Подготовка заключений по вопросам совершения сделок с объектами недвижимости; •Сопровождение сделок купли-продажи‚ аренды‚ мены‚ залога с объектами недвижимости; •Сопровождение приватизации объектов коммерческой и жилой недвижимости; •Сопровождение оформления долгосрочных и краткосрочных прав аренды на объекты коммерческой недвижимости; •Изменения профильного назначения объектов коммерческой недвижимости; •Юридическое сопровождение постановки объекта недвижимости на кадастровый учет‚ оформления документов технической инвентаризации; •Сопровождение согласования внутренней перепланировки объектов коммерческой и жилой недвижимости; •Сопровождение согласования реконструкции объектов коммерческой и жилой недвижимости; •Разработка и составление договоров купли-продажи‚ аренды‚ мены‚ залога объектов коммерческой и жилой недвижимости; •Сопровождение государственной регистрации прав собственности‚ обременений‚ прекращения на объекты коммерческой и жилой недвижимости; •Досудебное урегулирование споров между арендаторами и арендодателями‚ собственниками; •Взаимодействие с органами государственной и муниципальной власти, в том числе с целью выпуска распорядительных актов и иных документов.ООО "Орикс"

Знание языков

Русский — Родной


Повышение квалификации, курсы

2012
- оформление недвижимости: регистрация права собственности, постановка на кадастровый учет, узаконение признание права собственности на самовольные строения (судебный порядок до 2011г. , впоследствии Административно) обслуживание здание заключение договоров в Самараэнерго, МРСК (работа с Архивами г. Самара и Самарской области, отвод мощностей, получение технических условий, подтверждение технологического присоединения) водоканал, газ сопровождение оформления экспертных заключений по предварительному выбору земельных участков под проектирование разведочно - эксплуатационных скважин на воду для целей хозяйственно- питьевого водоснабжения вопросы земельного законодательства (межевание, размежевание, раздел земельных участков, постановка на кадастровый учет (решение вопроса о наложение границ), выкуп земельных участков в Минимуществе Самарской области, В Территориальном управлении Росимущества по Самарской области, оформление долгосрочных договоров аренды, в том числе земель лесного фонда (впоследствие оформление раздела мероприятий по охране, защите и вопроизводству лесов, взаимодействие с Министерством природопользования, лесного хозяйства и окружающей среды), изменение целевого назначения земельного участка (работа с Департаментом архитектуры и градостроительства г. Самара). Сопровождение процедуры по выделению земельного участка для строительства комплекса (оформление земельного участка, согласование границ, процедура торгов, аукциона, договор аренды , проектирование, работа с отделом архитектуры Администрации района, получение разрешения на строительство, ГПЗУ). Получение лицензий на пользование недрами в управлении по недропользованию Самарской области. Подготовка пакета документов и оказание содействия по вступлению в СРО. Корпоративное право (создание юридического лица (Р11001), внесение изменений о смене руководителя (Р14001) - подготовка документов, работа с нотариусом, ИФНС России), внесение изменений в учредительные документы, получение выписки из ЕГРЮЛ), договорная работа (протокол разногласий, согласование со службами компании), претензионный порядок. Взаимодействие с природоохранными органами г. Самары и области. Получение карантийных сертификатов на продукцию. Участие в проверке по вопросу производственного земельного контроля в соответствии ст 13, 73 ЗК РФ).
ООО "Европринт"
2012
Юридическое сопровождение деятельности организации. Оформление недвижимости и земельного участка с прилегающей территорией (собственность РФ) . Рекламный щит (установка, получение Архитектурно - технического задания, заключение договора аренды, получение согласования и разрешения на установку в Департаменте строительства и Архитектуры г. Самара, согласование с УГИБДД ГУВД г.Самара в том числе судебная практика ФАС о сносе рекламного щита).
ООО "Европринт"
2010
ОАО "Самарский завод "Экран"
ООО "Европринт"
2009
юрисконсульт (заместитель начальника юридического отдела)
ООО "Европринт"
2007
Работа по вопросам, относящимся к собственной и арендуемой недвижимости предприятия ,долгосрочная аренда, купля - продажа, строительство, регистрация права собственности, получение кредитов в банках под залог недвижимого имущества . Опыт в сфере земельного права в части оформления землеустроительной документации и приобретения прав на земельные участки, формирование пакета по землеустройству, согласование землеустроительных документов с различными организациями г. Самара и Самарской области, изменение целевого назначения земельного участка. Сопровождение хозяйственного обслуживания зданий в коммунальных службах г. Самара (МП "Самараводоканал", ОАО "Самараэнерго", Газовые сети). Перевод в ОАО «Издательство Самарский Дом Печати» 06.2006-02.2007 Оформление недвижимости, земельных участков, признание права собственности на объекты и самовольные строения, перепланировка. Решение вопросов контролирующими органами (обжалование их решений, постановлений). Составление различного рода претензий, исковых заявлений, апелляционных и кассационных жалоб, отзывов, ходатайств. Корпоративное право (подготовка всевозможных протоколов, смена участников, директора, видов деятельности и т.п.). Открытие нового ООО, ЗАО. Работа с нотариусом г. Самара. Предоставление правовых консультаций и письменных заключений по вопросам гражданского, хозяйственного, налогового, финансового, банковского трудового, земельного иных отраслей права. Анализ внутренних документов и хозяйственных операций юридического лица на предмет соответствия действующему законодательству, приведение документов и операций в соответствие с требованиями законодательства. Составление и правовой анализ всех видов договоров, контрактов, соглашений, разъяснение их условий, юридических последствий и возможных рисков их заключения, оценка оснований для расторжения, признания недействительными заключённых договоров. Взаимодействие и юридическое сопровождение деятельности отдела кадров, менеджеров по персоналу, юридическое сопровождение и проведение аттестации рабочих мест.
ООО "Европринт"
2006
Юридическая консультация №14
ООО "Европринт"
2005
Оказание нотариальных услуг населению Юридическая практика Риэлторские услуги
ООО "Европринт"
2004
Ответственность
ООО "Европринт"

Гражданство, время в пути до работы

Гражданство: Россия

Разрешение на работу: Россия

Желательное время в пути до работы: Не имеет значения